اسألوا مستشارنا
تقديم طلبشريك · مستشار · سكاوت

انضموا إلى شبكة كونوت كنت

طلب الشراكةشراكة تجارية لشركات العقارات ومطوري المشاريع والمؤسسات.طلب الانضمام كمستشارانضموا إلى فريق كونوت كنت واعملوا مستشارين عقاريين.طلب الانضمام إلى برنامج «سكاوت»يرجى إرسال الفرص التي يمكن التحقق منها في منطقتكم إلينا.
لنُدرج إعلانكممشروع جديد

للإيجار · شقة

شقق للإيجار – أنقرة / تشانكايا / حي إيلك بهار

إذا كنتم ترغبون في استئجار شقة أو تأجيرها في أنقرة / تشانكايا / حي إيلك بهار، فنحن نتولى العملية من البداية إلى النهاية. وحدة مستقلة بملكية طابقية، داخل عمارة سكنية أو مجمع سكني.

كيف نساعدكم؟

أرغب في استئجار شقة في حي إيلك بهار نعثر على الخيارات المناسبة لاحتياجاتكم، ونتولى إجراءات العقد والتسليم. أرغب في تأجير شقة في حي إيلك بهار نحدد قيمة الإيجار الصحيحة، ونجري فرزًا أوليًا للمستأجرين، ونتابع تحصيل الإيجار. أرغب في معرفة القيمة الإيجارية نقارن عقاركم بالإيجارات في المنطقة ونقدّم لكم نطاق إيجار مدروسًا ومعلّلًا؛ والخدمة مجانية. أرغب في إجراء صفقة سرية / خارج السوق نعمل مع دائرة محدودة ومنتقاة بعناية من المستأجرين، دون نشر إعلان.

عن حي إيلك بهار

  • يمكنكم الاطلاع على كل مجمع سكني ورزيدنس في هذا الحي على حدة (الإجمالي: 24).
  • منطقة تشانكايا من المناطق الواقعة في مركز مدينة أنقرة.

المجمعات السكنية والرزيدنس في حي إيلك بهار

لمن يرغب في استئجار شقة

نناقش معكم ميزانيتكم وعدد الغرف الذي تحتاجون إليه وتوقعاتكم فيما يخص المواصلات والمدارس؛ ونبحث كذلك في العقارات التي لا تظهر على مواقع الإعلانات، لنختار لكم الشقق المناسبة. وفي الشقة التي تعجبكم، نتولى نحن التحقق من سند الملكية (الطابو) ورخصة الإسكان ورسوم الصيانة ومخطط الشقة، ونفاوض نيابةً عنكم.

لمن يرغب في تأجير شقة

نحدد القيمة السوقية الحقيقية لشقتكم بمقارنتها بالمبيعات المماثلة، ونطرحها في السوق بالسعر الصحيح وبالعرض المناسب. ونتولى نحن الفرز الأولي للمشترين، فنجنّبكم جولات المعاينة غير المجدية.

ما الذي ينبغي الانتباه إليه عند استئجار شقة؟

النقاط التالية خاصة بهذا النوع من العقارات؛ ولا تنطبق القائمة نفسها على أنواع العقارات الأخرى.

  • صدور رخصة الإسكان (ترخيص استخدام المبنى) من عدمه — فإن لم تصدر، فقد لا يُوافَق على التمويل العقاري.
  • ملكية طابقية نهائية (kat mülkiyeti) أم حق ارتفاق طابقي (kat irtifakı)؛ وفي الحالة الثانية: المرحلة التي بلغتها إجراءات رخصة الإسكان.
  • قيمة رسوم الصيانة ووجود متأخرات منها — فقد ينتقل الدَّين إلى المشتري مع العقار.
  • سنة بناء المبنى ولائحة الزلازل التي بُني وفقها؛ ووضع التدعيم الإنشائي في المباني المشيّدة قبل عام 2000.
  • إذا كنتم ستستخدمون تمويلًا عقاريًا، فقد تأتي قيمة التقييم الذي يجريه البنك أقل من سعر البيع.

أنواع عقارات أخرى ملائمة في حي إيلك بهار

أنواع العقارات التي تلائم طبيعة المنطقة؛ أما الأنواع التي لا تلائمها فلا ندرجها.

سكني

تجاري

الأحياء والقرى الأخرى في تشانكايا

القيمة الإيجارية للشقة

قبل تحديد قيمة الإيجار، احصلوا من خبيرنا على رأي سعري مجاني بشأن الشقة. تُملأ بيانات الموقع في النموذج تلقائيًا؛ ولا يُغني ذلك عن تقرير تقييم رسمي.

اعرفوا القيمة الإيجارية

جميع الخيارات المعروضة للإيجار في حي إيلك بهار →

أسئلة شائعة

دفعتُ عربونًا، فماذا يحدث إذا عدلتُ عن الشراء؟

العربون (عربون تأكيد الصفقة) يختلف عن مبلغ العدول، والحكم يتوقف على كيفية تعريف المبلغ في العقد. وقبل أن تدفعوا أي مبلغ، نقرأ النص معكم.

هل يُسجَّل في سند الملكية سعر أقل من الحقيقي؟

لا. فتسجيل سعر أقل من القيمة الحقيقية في سند الملكية يعرّض المشتري والبائع كليهما للمخاطر، ويسبّب مشكلات ضريبية. وإذا وصلنا طلب من هذا القبيل، ننبّه إلى ذلك كتابيًا.

دعونا نبدأ بحثًا مخصّصًا لكم

قد لا يكون العقار الذي تبحثون عنه مدرجًا في هذه الصفحة؛ فلدينا أيضًا عقارات ضمن محفظتنا لم تُنشر كإعلانات. أخبرونا بما تحتاجون إليه، لنبحث نيابةً عنكم ونعود إليكم حين نجد ما يناسبكم.

ابدؤوا بحثًا مخصّصًا لي

ما أنواع الشقق المتوفرة في هذه المنطقة؟

أنواع الشقق في مشاريعنا السكنية المسجلة، وعدد المشاريع التي يتوفر فيها كل نوع:

المشروعأنواع الشققالمساحةالتسليمالحالة
Oksijen Oran
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
—2023قيد الإنشاء
Sinpaş Boulevard Çankaya
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
—2023معروض للبيع
Başkent Emlak Konutları
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
71 – 351 م²2022معروض للبيع
Sinpaş Yalı Vadi
  • 3+1
  • 4+1
120 – 150 م²2021طلب مسبق
Eymir Panorama
  • 1+1
  • 2+1
  • 5+1
  • 5+1
  • 5+1
69 – 450 م²—مكتمل
Marina Ankara
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
  • 5+1
69 – 444 م²——
Sinpaş Altın Kuleler
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
81 – 498 م²—قيد الإنشاء
Sinpaş Altınoran Çankaya
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
62 – 294 م²—قيد الإنشاء

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 5+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 5+1 وفقًا لسجلاتنا:

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 2+1 وفقًا لسجلاتنا:

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 3+1 وفقًا لسجلاتنا:

ما المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1؟

المشاريع التي تتوفر فيها شقق 1+1 وفقًا لسجلاتنا:

جُمعت المعلومات من سجلات مشاريعنا؛ للاستفسار عن الأسعار الحالية وتوفر الشقق للبيع أو للإيجار، اسألوا مستشارنا.

تقييم مجاني لبيع شقتكم إذا كانت من أحد هذه الأنواع
أبحث عن نوع شقة محدد

دليل حي إيلك بهار

عن حي إيلك بهار

أسئلة شائعة

إلى أي منطقة يتبع حي إيلك بهار؟

يتبع حي إيلك بهار منطقة تشانكايا في أنقرة.

اعرفوا قيمة شقتكم مجانًا
0312 240 51 51

تعمل ملفات تعريف الارتباط الضرورية على تشغيل الموقع. ولا تُستخدم ملفات تعريف الارتباط الخاصة بالتحليل والتسويق إلا بموافقتكم الصريحة. ويمكنكم تغيير اختياركم لاحقًا.

اقرؤوا سياسة ملفات تعريف الارتباط
إدارة التفضيلات
التفضيلات
WhatsApp
Konutkent Gayrimenkul · رقم ترخيص الوساطة العقارية: 0605408