KIRALIK · VILLA
Topçular Mahallesi Kiralık Villa – Gölcük, Kocaeli
Kocaeli / Gölcük / Topçular Mh. bölgesinde villa konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Müstakil bahçeli konut; site içinde veya bağımsız parselde.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Topçular Mh. hakkında
- Bu mahallede 141 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Gölcük denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
- Resmî tarım verilerine göre Kocaeli'de fındık yetiştirilir.
- Topçular Mahallesi'nde tarım arazileri ve kırsal yerleşimler bulunur.
Topçular Mahallesi'ndeki site ve rezidanslar
- Akasya Konutları Sitesi
- Akyüz Sitesi
- Ali Ağcan Sitesi
- Alibey Konakları Sitesi
- Altındoğa Sitesi
- Armada Evleri
- Armada Sitesi
- Armina Evleri
- Asena Koru Kent
- Asena Korukent Sitesi
- Asena Sitesi
- Asgül Sitesi
- Astoria Homes Sitesi
- Ata Kent 9 Sitesi
- Atakent - 7 Sitesi
- Atakent 1 Sitesi
- Atakent 2 Sitesi
- Atakent 5 Sitesi
- Atakent 6 Sitesi
- Atakent 8
- Atilla Sitesi
- Aylan 1 Sitesi
- Aylan 4 Villaları
- Aylan 5 Villaları
- Aylan Villaları
- Azra 3 Sitesi
- Azra 6 Sitesi
- Bahçeşehir Sitesi
- Barış Konakları Sitesi
- Barış Vadisi Villaları
- Başak Sitesi
- Başaranlar Sitesi
- Begonya 2 Sitesi
- Begonya Evleri
- Bella Gardens Sitesi
- Beyaz İnci Konakları
- Beyaz Saraylar Sitesi
- Boğaziçi Sitesi
- Cankent Konakları
- Cesur Park Evleri Sitesi
- Civan Park Evleri
- Çağlar Konut Yapı Kooperatifi
- Çağlar Sitesi
- Çakıroğlu Avangard Evleri
- Çakıroğlu İnci Evleri
- Çakıroğlu Konakları
- Çakıroğlu Leb - İ Derya Konakları
- Çamlık Sitesi
- Çınar Park Evleri
- Değirmen Sitesi
- Değirmendere Modern Evleri
- Değirmendere Park Evleri
- Deniz Sitesi
- Diamond Hill Black
- Diamond Hill Blue
- Diamond Hill Green
- Diamond Hill Orange
- Diamond Hill Yellow
- Dilan Park Evleri
- Dilan Park Sitesi
Villa kiralamak isteyene
Villada arsa payı, imar durumu ve yapı ruhsatı en az binanın kendisi kadar önemlidir. Parselin imar durumunu belediyeden teyit eder, ruhsata aykırı ek yapı olup olmadığını yerinde kontrol ederiz.
Villa kiraya vermek isteyene
Villanın değeri konum, arsa büyüklüğü ve yapı kalitesinin birlikte okunmasıyla çıkar. Doğru alıcı kitlesine, doğru sunumla ulaştırırız.
Villa kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- Parselin imar durumu ve yapılaşma hakkı — ruhsatsız ek yapılar yıkım riski taşır.
- Site içindeyse yönetim planı ve ortak alan yükümlülükleri.
- Altyapı: şebeke suyu mu kuyu mu, kanalizasyon mu fosseptik mi, doğalgaz var mı.
- Tarla vasfında arsa üzerine yapılmış villalarda tapu-imar uyumsuzluğu.
Topçular Mh. için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Tarım arazisi
Turizm
Gölcük'teki diğer mahalle ve köyler
- Atatürk Mh.
- Cumhuriyet Mah.
- Çiftlik Mh.
- Değirmendere Merkez Mh.
- Değirmendere Yalı Mh.
- Donanma Mah.
- Dumlupınar Mh.
- Düzağaç Mh.
- Ferhadiye Mh.
- Halıdere Yalı Mh.
- Halıdere Yeni Mh.
- Hisareyn Merkez Mah.
- İhsaniye Merkez Mh.
- İpek Yolu Mh.
- Karaköprü Mh.
- Kavaklı Mh.
- Körfez Mh.
- Örcün Mh.
- Piyalepaşa Mh.
- Saraylı Mh.
- Şehitler Mh.
- Şirinköy Mh.
- Ulaşlı Yalı Mh.
- Ulaşlı Yavuz Sultan Selim Mh.
- Yazlık Merkez Mh.
- Yazlık Yeni Mh.
- Yeni Mah.
- Yukarı Mh.
- Yunus Emre Mah.
- Yüzbaşılar Mh.
Villa kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce villa için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Bahçedeki havuz ruhsatlı mı olmalı?
Belediyesine göre değişir; ruhsatsız havuz ve müştemilat sonradan sorun çıkarabilir. Yerinde kontrol ederiz.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.