KIRALIK · DAIRE
İzmir / Menemen Kiralık Daire
İzmir / Menemen bölgesinde daire konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Menemen hakkında
- Bu ilçede 29 mahalle ve köy için ayrı bölge sayfamız var.
- Bu ilçede 391 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Menemen denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
- Resmî tarım verilerine göre İzmir'de zeytin, üzüm, narenciye ve meyve yetiştirilir.
- Menemen'de tarım arazileri ve kırsal yerleşimler bulunur.
Daire kiralamak isteyene
Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Daire kiraya vermek isteyene
Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.
Daire kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
- Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
- Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
- Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
- Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.
İzmir / Menemen bölgesinde takip ettiğimiz projeler
İzmir / Menemen bölgesinde 39 projeyi yakından takip ediyoruz.
Menemen için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Tarım arazisi
Ticari
- Ofis
- Dükkan
- Mağaza
- Depo / Antrepo
- Fabrika
- Atölye
- Akaryakıt İstasyonu
- Restoran / Kafe
- Eğitim Tesisi
- Sağlık Tesisi
Turizm
İzmir'deki diğer ilçeler
- Aliağa
- Balçova
- Bayındır
- Bayraklı
- Bergama
- Beydağ
- Bornova
- Buca
- Çeşme
- Çeşme Alaçatı
- Çeşme Ayayorgi Koyu
- Çeşme Boyalık Koyu
- Çeşme Paşalimanı
- Çiğli
- Dikili
- Eski Foça
- Foça
- Gaziemir
- Güzelbahçe
- Karabağlar
- Karaburun
- Karşıyaka
- Kemalpaşa
- Kınık
- Kiraz
- Konak
- Mavişehir
- Menderes
- Narlıdere
- Ödemiş
- Seferihisar
- Selçuk
- Seyrek Beldesi
- Tire
- Torbalı
- Urla
- Yeni Foça
Menemen mahalle ve köylerinde kiralık daire
- 29 Ekim Mah.
- 30 Ağustos Mh.
- 85. Yıl Cumhuriyet Mh.
- 9 Eylül Mh.
- Ahıhıdır Mh.
- Atatürk Mh.
- Camiikebir Mah.
- Cumhuriyet Mah.
- Emiralem Merkez Mah.
- Esatpaşa Mh.
- Gazi Mah.
- Gazi Mustafa Kemal Mah.
- Günerli Mh.
- Irmak Mah.
- İncirli Pınar Mh.
- İnönü Mh.
- İsmet İnönü Mh.
- İstiklal Mh.
- Kasımpaşa Mh.
- Kazımpaşa Mh.
- Kemal Atatürk Mh.
- Mermerli Mah.
- Tülbentli Mh.
- Uğur Mumcu Mh.
- Ulukent
- Ulus Mah.
- Villakent Mah.
- Yahşelli Mh.
- Yeşil Pınar Mh.
- Zeytinlik Mah.
Daire kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?
Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.
Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?
Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 14
- 2+1Proje sayısı: 33
- 3+1Proje sayısı: 36
- 4+1Proje sayısı: 13
- 5+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Ponti Konakları 3 |
| 98 – 133 m² | 2024 | Satışta |
| Country Plus Black |
| 203 m² | 2023 | Satışta |
| Erkaya Twins |
| 124 – 127 m² | 2023 | Ön talep |
| Gültekin Hills |
| 90 – 149 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Larissa Göl Evleri |
| 54 – 152 m² | 2022 | Satışta |
| Villarima Kaleköy |
| 134 – 226 m² | 2022 | Tamamlandı |
| Kuzeyşehir Koru |
| 67 m² | 2021 | Devam ediyor |
| My Life Home |
| 101 – 266 m² | 2021 | Satışta |
| Yücesoy Mahalle |
| 64 – 149 m² | 2021 | Satışta |
| Kent Park Evleri |
| 90 – 120 m² | 2019 | Devam ediyor |
| Kuzeyşehir Plus |
| 85 – 234 m² | 2019 | Devam ediyor |
| Kuzeyşehir |
| 121 – 208 m² | 2018 | Satışta |
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Ponti Konakları 3
- Erkaya Twins
- Gültekin Hills
- Larissa Göl Evleri
- Villarima Kaleköy
- Kuzeyşehir Koru
- My Life Home
- Yücesoy Mahalle
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Ponti Konakları 3
- Gültekin Hills
- Larissa Göl Evleri
- Villarima Kaleköy
- Kuzeyşehir Koru
- My Life Home
- Yücesoy Mahalle
- Kent Park Evleri
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
- Larissa Göl Evleri
- Yücesoy Mahalle
- Kuzeyşehir Plus
- 35. Sokak
- Country Plus Cadde
- Country Plus Corridor
- Country Plus Trend
- Country Plus Vitrin
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.