KIRALIK · DAIRE
İzmir / Konak / Alsancak Kiralık Daire
İzmir / Konak / Alsancak bölgesinde daire konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Alsancak hakkında
- Bu mahallede 8 site ve rezidansı ayrı ayrı inceleyebilirsiniz.
- Konak, İzmir kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Konak denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Alsancak'taki site ve rezidanslar
Daire kiralamak isteyene
Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Daire kiraya vermek isteyene
Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.
Daire kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
- Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
- Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
- Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
- Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.
İzmir / Konak / Alsancak bölgesinde takip ettiğimiz projeler
İzmir / Konak / Alsancak bölgesinde 7 projeyi yakından takip ediyoruz.
Alsancak için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Ticari
Turizm
Konak'taki diğer mahalle ve köyler
Daire kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?
Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.
Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?
Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+0Proje sayısı: 1
- 1+1Proje sayısı: 6
- 2+1Proje sayısı: 6
- 3+1Proje sayısı: 5
- 4+1Proje sayısı: 4
- 5+1Proje sayısı: 1
- 6+1Proje sayısı: 1
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Teknik Yapı Divan Residence Alsancak |
| 76 – 284 m² | 2026 | Yeni proje |
| Evora İzmir |
| 60 – 320 m² | 2023 | Devam ediyor |
| Ege Perla |
| 83 – 425 m² | 2022 | Tamamlandı |
| The Kar Suites Alsancak |
| 67 – 141 m² | 2022 | Satışta |
| Folkart Vega |
| 60 – 437 m² | 2021 | Devam ediyor |
| MyWay Deluxe Alsancak |
| — | 2019 | Ön talep |
1+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 1+1 daire bulunan projeler:
- Teknik Yapı Divan Residence Alsancak
- Evora İzmir
- Ege Perla
- The Kar Suites Alsancak
- Folkart Vega
- MyWay Deluxe Alsancak
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
- Teknik Yapı Divan Residence Alsancak
- Evora İzmir
- Ege Perla
- The Kar Suites Alsancak
- Folkart Vega
- MyWay Deluxe Alsancak
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.