KIRALIK · DAIRE
İstanbul / Bakırköy / Florya Kiralık Daire
İstanbul / Bakırköy / Florya bölgesinde daire konusunda kiralamak ya da kiraya vermek istiyorsanız, süreci baştan sona biz yürütüyoruz. Apartman veya site içinde, kat mülkiyetli bağımsız bölüm.
Size nasıl yardımcı oluyoruz?
Florya hakkında
- Bakırköy, İstanbul kent merkezindeki ilçelerdendir.
- Bakırköy denize kıyısı olan bir ilçedir.
- Bölgede yazlık ve tatil konutları bulunur.
Daire kiralamak isteyene
Bütçenizi, oda ihtiyacınızı, ulaşım ve okul beklentinizi konuşur; ilan sitelerinde görünmeyen portföyü de tarayarak size uygun daireleri ayıklarız. Beğendiğiniz dairede tapu, iskân, aidat ve kat planı kontrollerini biz yapar, pazarlığı sizin adınıza yürütürüz.
Daire kiraya vermek isteyene
Dairenizin gerçek piyasa değerini benzer satışlarla karşılaştırarak çıkarır, doğru fiyatla ve doğru sunumla pazara veririz. Alıcı ön elemesini biz yapar, boş yere ev gezdirmenizi önleriz.
Daire kiralarken nelere dikkat edilir?
Aşağıdakiler bu türe özgüdür; başka bir gayrimenkul türünde aynı liste geçerli olmaz.
- İskân (yapı kullanma izin belgesi) alınmış mı — alınmamışsa kredi çıkmayabilir.
- Kat mülkiyeti mi kat irtifakı mı; irtifak ise iskân süreci nerede.
- Aidat tutarı ve aidat borcu — borç taşınmazla birlikte geçebilir.
- Binanın yapı yılı ve deprem yönetmeliği; 2000 öncesi yapılarda güçlendirme durumu.
- Kredi kullanılacaksa ekspertiz değeri satış bedelinin altında kalabilir.
İstanbul / Bakırköy / Florya bölgesinde takip ettiğimiz projeler
İstanbul / Bakırköy / Florya bölgesinde 7 projeyi yakından takip ediyoruz.
Florya için uygun diğer türler
Bölgenin yapısına uyan türler; uymayanları listelemiyoruz.
Konut
Tarım arazisi
Turizm
Bakırköy'deki diğer mahalle ve köyler
Daire kira değeri
Kira bedelini belirlemeden önce daire için uzmanımızdan ücretsiz fiyat görüşü alın. Konum bilgisi formda hazır gelir; resmî değerleme raporu yerine geçmez.
Sık sorulanlar
Kaparo verdim, vazgeçersem ne olur?
Kaparo (pey akçesi) ile cayma parası farklıdır ve sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Ödeme yapmadan önce metni birlikte okuruz.
Tapuda gösterilen bedel düşük olsun mu?
Hayır. Gerçek bedelin altında tapu, alıcıya da satıcıya da risk yükler ve vergi açısından sorun doğurur. Bu yönde talep gelirse yazılı olarak uyarırız.
Size özel arama başlatalım
Aradığınız gayrimenkul bu sayfada listelenmemiş olabilir; ilan olarak yayımlanmamış portföyümüz de var. İhtiyacınızı bize iletin, sizin adınıza tarayalım ve uygun olanı bulduğumuzda size dönelim.
Bu bölgede hangi daire tipleri var?
Kayıtlı konut projelerimizdeki daire tipleri ve her tipin kaç projede bulunduğu:
- 1+1Proje sayısı: 1
- 2+1Proje sayısı: 4
- 3+1Proje sayısı: 6
- 4+1Proje sayısı: 4
- 5+1Proje sayısı: 3
- 5+2Proje sayısı: 2
- 6+1Proje sayısı: 1
- 6+2Proje sayısı: 2
- 7+1Proje sayısı: 1
- 7+2Proje sayısı: 3
| Proje | Daire tipleri | Büyüklük | Teslim | Durum |
|---|---|---|---|---|
| Nivak Florya |
| 170 – 483 m² | 2024 | Satışta |
| Emlak Konut Florya Evleri |
| 157 – 582 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Florist Florya |
| 114 – 393 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Florya Ekşinar Konakları |
| 76 – 463 m² | 2021 | Tamamlandı |
| Ihlamur Konakları Florya |
| — | 2021 | — |
| Koru Florya |
| 166 – 430 m² | 2021 | Tamamlandı |
3+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 3+1 daire bulunan projeler:
- Nivak Florya
- Emlak Konut Florya Evleri
- Florist Florya
- Florya Ekşinar Konakları
- Ihlamur Konakları Florya
- Koru Florya
2+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 2+1 daire bulunan projeler:
4+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 4+1 daire bulunan projeler:
5+1 daire hangi projelerde var?
Kayıtlarımıza göre 5+1 daire bulunan projeler:
Bilgiler proje kayıtlarımızdan derlenmiştir; güncel fiyat ve satılık ya da kiralık daire durumu için danışmanımıza sorun.