ПРОДАЖА · АПАРТАМЕНТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
Апартаменты в резиденции на продажу — Анкара / Чанкая / Яшамкент
Если вы хотите купить или продать апартаменты в резиденции (Анкара / Чанкая / Яшамкент), мы ведём весь процесс от начала до конца. Жилой проект с профессиональным управлением и услугами гостиничного типа.
Как мы вам помогаем?
О микрорайоне Яшамкент
- В этом микрорайоне вы можете ознакомиться с каждым жилым комплексом и каждой резиденцией по отдельности (всего: 131).
- Район Чанкая входит в число центральных районов города Анкара.
Жилые комплексы и резиденции в микрорайоне Яшамкент
- Adolis Konutları
- Akay Neris Yaşamkent
- Akay Neris Yaşamkent Konutları
- Akıncı Yaşam Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Anadolu Sahil Sitesi
- Anakent Sitesi
- Angora Yaşam Evleri
- Anka Batı Konutları Sitesi
- Anka Batı Sitesi
- Anka Cadde
- Anka Cadde Konutları Sitesi
- Anka Cadde Yaşamkent
- Anka Meydan
- Anka Meydan Konutları Sitesi
- Ankara Hekimleri Sitesi
- Aren Konutları Sitesi
- Armonia Evleri
- Ata Seven Park Evleri
- Ata Yıldız Florium Konutları
- Ataseven Park Sitesi
- Ataşehir Sitesi
- Atlas Park Sitesi
- Ayarslan Gold Evleri 1
- Ayarslan Gold Evleri 2
- Ayarslan Sitesi
- Bahçeşehir Sitesi
- Barış Sitesi
- Basın Kulüp 1 Sitesi
- Basın Kulüp 2 Sitesi
- Basın Kulüp 3 Sitesi
- Basın Kulüp 4 Sitesi
- Basın Kulüp Ankara Evleri
- Başkent 1 Sitesi
- Başkent 2 Sitesi
- Başkent 3 Sitesi
- Besa Ataşehir Evleri Sitesi
- Besa Karina Evleri
- Besa Nova Evleri Sitesi
- Besanova Plaza
- Beypark Evleri Sitesi
- Borsem Sitesi
- Botanik Sitesi
- Cumhuriyet Evleri Sitesi
- Çiğdem Park Konutları Sitesi
- Dorlin Evleri
- Doruk Residence
- Esen Park Evleri
- Eser Tepe Evleri Sitesi
- Florium Ankara
- Fortis Meridyen
- Gökdemir Yaşam
- Gözüm Park Evleri
- Gülbeng Sitesi
- Gün Batımı Sitesi
- Gün Işığı Evleri Sitesi
- Güneş Sitesi
- Günışığı Safir Konutları
- Hayran Kule
- Hill Park Sitesi
Тем, кто хочет купить апартаменты в резиденции
Главное отличие резиденции — плата за обслуживание и пакет услуг. Мы выясняем, что входит в эту плату, какова заполняемость и предлагается ли управление арендой; если покупка инвестиционная, рассчитываем реальную арендную доходность после вычета платы за обслуживание.
Тем, кто хочет продать апартаменты в резиденции или сдать их в аренду
Покупатель апартаментов в резиденции — особый покупатель, и мы выстраиваем презентацию с учётом этого. Разрешение на продажу и порядок передачи прав мы заранее согласовываем с управляющей компанией.
На что обратить внимание при покупке апартаментов в резиденции?
Приведённые ниже пункты относятся именно к этому типу недвижимости; для других типов этот список не подходит.
- Плата за обслуживание (айдат) в резиденции заметно выше, чем у обычной квартиры, из-за услуг консьержа, охраны, бассейна и фитнес-зала.
- В некоторых резиденциях управляющая компания запрещает краткосрочную аренду.
- Для резиденций со статусом коммерческой недвижимости жилищная ипотека может быть недоступна.
- В проектах с гостиничным управлением — срок договора о распределении доходов и условия выхода из него.
Проекты, за которыми мы следим, — Анкара / Чанкая / Яшамкент
Мы внимательно следим за проектами — Анкара / Чанкая / Яшамкент (всего: 13).
Другие типы недвижимости, подходящие для микрорайона Яшамкент
Типы недвижимости, соответствующие характеру местности; остальные мы не приводим.
Жилье
Земельный участок
- Участок / Земля
- Участок по схеме «участок в обмен на квартиры»
- Кооперативные и долевые участки
- Участок под виллу
Коммерческая недвижимость
Другие микрорайоны и деревни в регионе Чанкая
- Микрорайон 100-летия
- Микрорайон 50-летия
- Микрорайон Ахлатлыбель
- Микрорайон Акпынар
- Микрорайон Аладжаатлы
- Микрорайон Ашагы Овечлер
- Микрорайон Ата
- Микрорайон Айдынлар
- Микрорайон Айранджы
- Микрорайон Азизие
- Микрорайон Бадемлидере
- Микрорайон Багджылар
- Микрорайон Балгат
- Микрорайон Барбарос
- Микрорайон Байрактар
- Микрорайон Бейтепе
- Микрорайон Бирлик
- Микрорайон Бююкесат
- Джебеджи
- Микрорайон Джевизлидере
- Микрорайон Джумхуриет
- Микрорайон Чамлытепе
- Микрорайон Чанкая
- Чаййолу
- Микрорайон Чигдем
- Микрорайон Чукурамбар
- Микрорайон Девлет
- Микрорайон Додурга
- Микрорайон Думлупынар
- Микрорайон Эхлибейт
- Микрорайон Эмек
- Микрорайон Газиосманпаша
- Газиосманпаша
- Микрорайон Гёккушагы
- Микрорайон Гювеневлер
- Микрорайон Гюзельтепе
- Микрорайон Харбие
- Микрорайон Хилал
- Микрорайон Хузур
- Микрорайон Илери
- Микрорайон Илькадым
- Микрорайон Илькбахар
- Микрорайон Илькер
- Микрорайон Ишчи Блоклары
- Микрорайон Карапынар
- Микрорайон Кязым Озалп
- Микрорайон Кеклик Пынары
- Микрорайон Кыркконаклар
- Микрорайон Кызылырмак
- Микрорайон Конуткент
- Микрорайон Кору
- Микрорайон Малазгирт
- Микрорайон Метин Аккуш
- Микрорайон Метин Октай
- Микрорайон Мустафа Кемаль
- Микрорайон Мутлукент
- Микрорайон Мюрсель Улуч
- Микрорайон Наджи Чакыр
- Микрорайон Насух Акар
- Микрорайон Огузлар
- Оран
- Микрорайон Осман Темиз
- Микрорайон Овечлер
- Микрорайон Проф. Д-р Ахмет Танер Кышлалы
- Микрорайон Ремзи Огуз Арык
- Микрорайон Санджак
- Микрорайон Сейранбаглары
- Микрорайон Сокуллу Мехмет Паша
- Микрорайон Сёгютёзю
- Микрорайон Шехит Дженгиз Караджа
- Микрорайон Умит
- Микрорайон Университелер
- Микрорайон Якупабдал
- Микрорайон Йылдызевлер
- Микрорайон Юкары Бахчелиэвлер
- Микрорайон Юкары Дикмен
- Микрорайон Юкары Овечлер
Стоимость апартаментов в резиденции
Прежде чем назначить цену, получите у нашего эксперта бесплатное мнение о стоимости апартаментов в резиденции. Данные о местоположении уже указаны в форме; это мнение не заменяет официальный отчёт об оценке.
Частые вопросы
Выгоднее ли инвестировать в апартаменты в резиденции, чем в квартиру?
Валовой арендный доход выглядит высоким, но после вычета платы за обслуживание картина меняется. Прежде чем вы примете решение, мы вместе рассчитаем чистую доходность.
Начнём персональный поиск для вас
Нужного вам объекта может не оказаться на этой странице: в нашем портфеле есть и объекты, не опубликованные в виде объявлений. Расскажите, что вам нужно, — мы проведём поиск от вашего имени и свяжемся с вами, как только найдём подходящий вариант.
Какие типы квартир есть в этом районе?
Типы квартир в наших зарегистрированных жилых проектах и число проектов с каждым типом:
- 1+0Количество проектов: 1
- 1+1Количество проектов: 2
- 2+1Количество проектов: 4
- 3+1Количество проектов: 4
- 4+1Количество проектов: 10
- 5+1Количество проектов: 5
- 6+1Количество проектов: 1
- 6+2Количество проектов: 1
- 7+1Количество проектов: 1
- 7+2Количество проектов: 1
| Проект | Типы квартир | Площадь | Срок сдачи | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Akıncı Konfor Evleri |
| 190 м² | 2022 | Завершён |
| Alpuka Göl Park Evleri |
| 161 – 178 м² | 2022 | Завершён |
| Ankalife Prestij Konutları |
| 153 – 265 м² | 2022 | В продаже |
| Fortis Meridyen |
| 223 м² | 2022 | Завершён |
| Moda Country |
| 53 – 234 м² | 2022 | Завершён |
| Ozan Wings |
| 40 – 102 м² | 2022 | Строится |
| Relax Yaşamkent |
| 77 – 78 м² | 2022 | В продаже |
| Royal Park Yaşamkent |
| 110 – 198 м² | 2022 | В продаже |
| Valore Yaşamkent |
| 230 м² | 2022 | Завершён |
| Natura Yaşamkent |
| 210 – 381 м² | 2021 | Строится |
| La Viva Yenikent |
| 144 – 149 м² | 2019 | В продаже |
| Akay Neris Yaşamkent |
| 219 – 478 м² | 2018 | Строится |
В каких проектах есть квартиры 4+1?
Проекты с квартирами 4+1 по нашим данным:
- Akıncı Konfor Evleri
- Alpuka Göl Park Evleri
- Ankalife Prestij Konutları
- Moda Country
- Royal Park Yaşamkent
- Valore Yaşamkent
- Natura Yaşamkent
- La Viva Yenikent
В каких проектах есть квартиры 5+1?
Проекты с квартирами 5+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 2+1?
Проекты с квартирами 2+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 3+1?
Проекты с квартирами 3+1 по нашим данным:
Сведения собраны из наших записей о проектах; об актуальных ценах и наличии квартир на продажу или в аренду спрашивайте нашего консультанта.
Путеводитель по микрорайону Яшамкент
О микрорайоне Яшамкент
- Согласно Википедии, микрорайон Яшамкент вместе с такими территориями, как Умиткёй, Кору и Конуткент, входит в местность, известную под общим названием Чаййолу.
- Микрорайон Яшамкент — самый западный из жилых массивов Чаййолу, которые тянутся вдоль главной дороги с востока на запад (Мутлукент, Умиткёй, Кору, Конуткент и Яшамкент).
- Местность Чаййолу, в которой находится микрорайон Яшамкент, лежит к западу от кампуса Hacettepe Üniversitesi в Бейтепе, к востоку от кольцевой дороги Анкара и к югу от трассы D.200.
- Общественный транспорт между местностью Чаййолу и центром города Анкара обеспечивает линия M2 метро Анкара.
- Çayyolu Semt Polikliniği больницы Gazi Üniversitesi Hastanesi принимает пациентов по адресу на 3061. Cadde в микрорайоне Яшамкент.
Объявления о продаже квартир в микрорайоне Яшамкент (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум | Медианная цена за м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 590 000 TL | 5 700 000 TL | 7 300 000 TL | 123 177 TL |
| 2+1 | 16 | 5 750 000 TL | 9 800 000 TL | 17 100 000 TL | 107 778 TL |
| 3+1 | 4 | 12 750 000 TL | 16 650 000 TL | 23 000 000 TL | 114 882 TL |
| 4+1 | 20 | 11 695 000 TL | 13 500 000 TL | 20 000 000 TL | 83 307 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений о продаже квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 51). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Объявления об аренде квартир в микрорайоне Яшамкент, ежемесячная арендная плата (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | 24 000 TL | 30 000 TL | 42 000 TL |
| 2+1 | 4 | 32 000 TL | 42 000 TL | 58 000 TL |
| 3+1 | 10 | 55 000 TL | 62 000 TL | 75 000 TL |
| 4+1 | 21 | 53 000 TL | 77 500 TL | 110 000 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений об аренде квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 99). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Частые вопросы
Транспорт в микрорайоне Яшамкент: как добраться?
Общественный транспорт между местностью Чаййолу и центром города Анкара обеспечивает линия M2 метро Анкара.
Сколько стоят квартиры 4+1 на продажу в микрорайоне Яшамкент?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 4+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 20): минимум 11 695 000 TL, медиана 13 500 000 TL, максимум 20 000 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 2+1 на продажу в микрорайоне Яшамкент?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 2+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 16): минимум 5 750 000 TL, медиана 9 800 000 TL, максимум 17 100 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 1+1 на продажу в микрорайоне Яшамкент?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 8): минимум 2 590 000 TL, медиана 5 700 000 TL, максимум 7 300 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоит аренда квартир 1+1 в микрорайоне Яшамкент?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 63): минимум 24 000 TL, медиана 30 000 TL, максимум 42 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 4+1 в микрорайоне Яшамкент?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 4+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 21): минимум 53 000 TL, медиана 77 500 TL, максимум 110 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 3+1 в микрорайоне Яшамкент?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 10): минимум 55 000 TL, медиана 62 000 TL, максимум 75 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.