ПРОДАЖА · АПАРТАМЕНТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
Апартаменты в резиденции на продажу — Анкара / Чанкая / микрорайон Конуткент
Если вы хотите купить или продать апартаменты в резиденции (Анкара / Чанкая / микрорайон Конуткент), мы ведём весь процесс от начала до конца. Жилой проект с профессиональным управлением и услугами гостиничного типа.
Как мы вам помогаем?
О микрорайоне Конуткент
- В этом микрорайоне вы можете ознакомиться с каждым жилым комплексом и каждой резиденцией по отдельности (всего: 42).
- Район Чанкая входит в число центральных районов города Анкара.
Жилые комплексы и резиденции в микрорайоне Конуткент
- Akmerkez Sitesi
- Akşar Evleri
- Altınyol Sitesi
- Avrupa Konutları
- Avrupa Mahallesi 3. Etap
- Avrupa Mahallesi Konutları Sitesi
- Ayma Konutları Sitesi
- Azel Kule
- Criter Rezidans
- Çamkoru 88 Sitesi
- Elmar Towers
- Elya Royal Tower
- Emlak Bankası Blokları
- Gonca Evler Sitesi
- Gözde Evler Sitesi
- Hayal Park Evleri
- Hayal Sitesi
- Hayran Kule
- Kardeşkent Sitesi
- Konutkent 1 Sitesi
- Köymen Evler Sitesi
- Kule Evo
- Malikent Sitesi
- Mavişehir 85 Sitesi
- Müjde Evler Sitesi
- Niwa Park
- Oyak 1 Konut Sitesi
- Oyak 2 Konut Sitesi
- Oyak 3 Konut Sitesi
- Oyak 4 Konut Sitesi
- Oyak 9 Konut Sitesi
- Pınar Apkan Sitesi
- Pınar Sitesi
- Sevgi Sitesi
- Sisa Kule
- Smk Tower
- Sofa Loca Konutları
- Suit Towers
- Tarz Ansira
- Venüskent Sitesi
- West Gate Residence
- Yeşilköy Sitesi
Тем, кто хочет купить апартаменты в резиденции
Главное отличие резиденции — плата за обслуживание и пакет услуг. Мы выясняем, что входит в эту плату, какова заполняемость и предлагается ли управление арендой; если покупка инвестиционная, рассчитываем реальную арендную доходность после вычета платы за обслуживание.
Тем, кто хочет продать апартаменты в резиденции или сдать их в аренду
Покупатель апартаментов в резиденции — особый покупатель, и мы выстраиваем презентацию с учётом этого. Разрешение на продажу и порядок передачи прав мы заранее согласовываем с управляющей компанией.
На что обратить внимание при покупке апартаментов в резиденции?
Приведённые ниже пункты относятся именно к этому типу недвижимости; для других типов этот список не подходит.
- Плата за обслуживание (айдат) в резиденции заметно выше, чем у обычной квартиры, из-за услуг консьержа, охраны, бассейна и фитнес-зала.
- В некоторых резиденциях управляющая компания запрещает краткосрочную аренду.
- Для резиденций со статусом коммерческой недвижимости жилищная ипотека может быть недоступна.
- В проектах с гостиничным управлением — срок договора о распределении доходов и условия выхода из него.
Другие типы недвижимости, подходящие для микрорайона Конуткент
Типы недвижимости, соответствующие характеру местности; остальные мы не приводим.
Жилье
Земельный участок
- Участок / Земля
- Участок по схеме «участок в обмен на квартиры»
- Кооперативные и долевые участки
- Участок под виллу
Коммерческая недвижимость
Другие микрорайоны и деревни в регионе Чанкая
- Микрорайон 100-летия
- Микрорайон 50-летия
- Микрорайон Ахлатлыбель
- Микрорайон Акпынар
- Микрорайон Аладжаатлы
- Микрорайон Ашагы Овечлер
- Микрорайон Ата
- Микрорайон Айдынлар
- Микрорайон Айранджы
- Микрорайон Азизие
- Микрорайон Бадемлидере
- Микрорайон Багджылар
- Микрорайон Балгат
- Микрорайон Барбарос
- Микрорайон Байрактар
- Микрорайон Бейтепе
- Микрорайон Бирлик
- Микрорайон Бююкесат
- Джебеджи
- Микрорайон Джевизлидере
- Микрорайон Джумхуриет
- Микрорайон Чамлытепе
- Микрорайон Чанкая
- Чаййолу
- Микрорайон Чигдем
- Микрорайон Чукурамбар
- Микрорайон Девлет
- Микрорайон Додурга
- Микрорайон Думлупынар
- Микрорайон Эхлибейт
- Микрорайон Эмек
- Микрорайон Газиосманпаша
- Газиосманпаша
- Микрорайон Гёккушагы
- Микрорайон Гювеневлер
- Микрорайон Гюзельтепе
- Микрорайон Харбие
- Микрорайон Хилал
- Микрорайон Хузур
- Микрорайон Илери
- Микрорайон Илькадым
- Микрорайон Илькбахар
- Микрорайон Илькер
- Микрорайон Ишчи Блоклары
- Микрорайон Карапынар
- Микрорайон Кязым Озалп
- Микрорайон Кеклик Пынары
- Микрорайон Кыркконаклар
- Микрорайон Кызылырмак
- Микрорайон Кору
- Микрорайон Малазгирт
- Микрорайон Метин Аккуш
- Микрорайон Метин Октай
- Микрорайон Мустафа Кемаль
- Микрорайон Мутлукент
- Микрорайон Мюрсель Улуч
- Микрорайон Наджи Чакыр
- Микрорайон Насух Акар
- Микрорайон Огузлар
- Оран
- Микрорайон Осман Темиз
- Микрорайон Овечлер
- Микрорайон Проф. Д-р Ахмет Танер Кышлалы
- Микрорайон Ремзи Огуз Арык
- Микрорайон Санджак
- Микрорайон Сейранбаглары
- Микрорайон Сокуллу Мехмет Паша
- Микрорайон Сёгютёзю
- Микрорайон Шехит Дженгиз Караджа
- Микрорайон Умит
- Микрорайон Университелер
- Микрорайон Якупабдал
- Yaşamkent
- Микрорайон Йылдызевлер
- Микрорайон Юкары Бахчелиэвлер
- Микрорайон Юкары Дикмен
- Микрорайон Юкары Овечлер
Стоимость апартаментов в резиденции
Прежде чем назначить цену, получите у нашего эксперта бесплатное мнение о стоимости апартаментов в резиденции. Данные о местоположении уже указаны в форме; это мнение не заменяет официальный отчёт об оценке.
Частые вопросы
Выгоднее ли инвестировать в апартаменты в резиденции, чем в квартиру?
Валовой арендный доход выглядит высоким, но после вычета платы за обслуживание картина меняется. Прежде чем вы примете решение, мы вместе рассчитаем чистую доходность.
Начнём персональный поиск для вас
Нужного вам объекта может не оказаться на этой странице: в нашем портфеле есть и объекты, не опубликованные в виде объявлений. Расскажите, что вам нужно, — мы проведём поиск от вашего имени и свяжемся с вами, как только найдём подходящий вариант.
Какие типы квартир есть в этом районе?
Типы квартир в наших зарегистрированных жилых проектах и число проектов с каждым типом:
- 1+0Количество проектов: 1
- 1+1Количество проектов: 5
- 2+1Количество проектов: 5
- 3+1Количество проектов: 2
- 4+1Количество проектов: 3
- 5+1Количество проектов: 1
| Проект | Типы квартир | Площадь | Срок сдачи | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Avrupa Mahallesi 3. Etap |
| 175 м² | 2022 | Завершён |
| Azel Kule |
| 78 – 278 м² | 2022 | Завершён |
| Kule Evo |
| 55 – 171 м² | 2022 | Завершён |
| Sisa Kule |
| 70 – 139 м² | 2020 | Строится |
| Elmar Towers |
| 44 – 200 м² | — | — |
| West Gate Residence |
| 32 – 170 м² | — | Завершён |
В каких проектах есть квартиры 1+1?
Проекты с квартирами 1+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 2+1?
Проекты с квартирами 2+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 4+1?
Проекты с квартирами 4+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 3+1?
Проекты с квартирами 3+1 по нашим данным:
Сведения собраны из наших записей о проектах; об актуальных ценах и наличии квартир на продажу или в аренду спрашивайте нашего консультанта.
Путеводитель по микрорайону Конуткент
О микрорайоне Конуткент
- Микрорайон Конуткент значится в списке мухтаров (старост кварталов) муниципалитета мегаполиса Анкара как микрорайон района Чанкая.
- Микрорайон Конуткент входит в группу микрорайонов, известных под общим названием Чаййолу, и расположен вдоль главной дороги между микрорайонами Кору и Яшамкент.
- По данным за 2022 год, население микрорайона составляет 9 122 чел.
- Fikret Otyam Sanat Merkezi — выставочная и культурная площадка муниципалитета Чанкая — находится в микрорайоне, на Думлупынар Bulvarı.
- Prof. Dr. Türkan Saylan Nikah Salonu, принадлежащий муниципалитету, работает в микрорайоне на 2961. Sokak.
- По данным муниципального списка, в микрорайоне находятся Мавишехир Parkı, Mustafa Yeşil Parkı и Prof. Dr. Mehmet Haberal Parkı площадью около 30 000 м².
Объявления о продаже квартир в микрорайоне Конуткент (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум | Медианная цена за м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 3 850 000 TL | 6 700 000 TL | 8 650 000 TL | 135 058 TL |
| 2+1 | 3 | 7 900 000 TL | 8 250 000 TL | 8 300 000 TL | 97 647 TL |
| 3+1 | 4 | 8 500 000 TL | 11 950 000 TL | 13 000 000 TL | 99 583 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений о продаже квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 19). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Объявления об аренде квартир в микрорайоне Конуткент, ежемесячная арендная плата (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 45 | 25 750 TL | 36 000 TL | 59 000 TL |
| 2+1 | 7 | 43 500 TL | 60 000 TL | 65 000 TL |
| 3+1 | 9 | 42 500 TL | 54 500 TL | 57 000 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений об аренде квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 61). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Частые вопросы
К какому району относится микрорайон Конуткент?
Микрорайон Конуткент относится к району Чанкая провинции Анкара.
Сколько стоят квартиры 1+1 на продажу в микрорайоне Конуткент?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 10): минимум 3 850 000 TL, медиана 6 700 000 TL, максимум 8 650 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 3+1 на продажу в микрорайоне Конуткент?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 4): минимум 8 500 000 TL, медиана 11 950 000 TL, максимум 13 000 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 2+1 на продажу в микрорайоне Конуткент?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 2+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 3): минимум 7 900 000 TL, медиана 8 250 000 TL, максимум 8 300 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоит аренда квартир 1+1 в микрорайоне Конуткент?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 45): минимум 25 750 TL, медиана 36 000 TL, максимум 59 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 3+1 в микрорайоне Конуткент?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 9): минимум 42 500 TL, медиана 54 500 TL, максимум 57 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 2+1 в микрорайоне Конуткент?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 2+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 7): минимум 43 500 TL, медиана 60 000 TL, максимум 65 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.