ПРОДАЖА · АПАРТАМЕНТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
Апартаменты в резиденциях на продажу: микрорайон Бирлик – Чанкая, Анкара
Если вы хотите купить или продать апартаменты в резиденции (Анкара / Чанкая / микрорайон Бирлик), мы ведём весь процесс от начала до конца. Жилой проект с профессиональным управлением и услугами гостиничного типа.
Как мы вам помогаем?
О микрорайоне Бирлик
- В этом микрорайоне вы можете ознакомиться с каждым жилым комплексом и каждой резиденцией по отдельности (всего: 32).
- Район Чанкая входит в число центральных районов города Анкара.
Жилые комплексы и резиденции в микрорайоне Бирлик
- Altınçay Sitesi
- Ankara Konakları
- Birlik Park Konutları Sitesi
- Çankaya 312 Evleri
- Çankaya Evren Konakları
- Çukurca Sitesi
- Fundaroma
- Görkem Sitesi
- Helia Çankaya Residence
- Hill Life
- Kehri Bahar Evleri
- Köşk İkizleri
- Lima Vadi
- Lima Vadi Evleri
- Menekşe Royal Sitesi
- Nilkent Sitesi
- Oyak 124 Sitesi
- Oyak Sitesi
- Özün Birlik Sitesi
- Park Sitesi
- Royal Menekşe Evleri
- Vadi 2000 Sitesi
- Vadi 3000 Sitesi
- Vadi İkizleri Sitesi
- Vadi Vista Konutları
- Yeşil Çankaya Sitesi
- Ziraat Mühendisleri Sitesi
- Zirvekent 1 Konutları
- Zirvekent 2. Etap Sitesi
- Zirvekent Manolya Sitesi
- Zirvekent Mimoza Sitesi
- Zirvekent Zambak Sitesi
Тем, кто хочет купить апартаменты в резиденции
Главное отличие резиденции — плата за обслуживание и пакет услуг. Мы выясняем, что входит в эту плату, какова заполняемость и предлагается ли управление арендой; если покупка инвестиционная, рассчитываем реальную арендную доходность после вычета платы за обслуживание.
Тем, кто хочет продать апартаменты в резиденции или сдать их в аренду
Покупатель апартаментов в резиденции — особый покупатель, и мы выстраиваем презентацию с учётом этого. Разрешение на продажу и порядок передачи прав мы заранее согласовываем с управляющей компанией.
На что обратить внимание при покупке апартаментов в резиденции?
Приведённые ниже пункты относятся именно к этому типу недвижимости; для других типов этот список не подходит.
- Плата за обслуживание (айдат) в резиденции заметно выше, чем у обычной квартиры, из-за услуг консьержа, охраны, бассейна и фитнес-зала.
- В некоторых резиденциях управляющая компания запрещает краткосрочную аренду.
- Для резиденций со статусом коммерческой недвижимости жилищная ипотека может быть недоступна.
- В проектах с гостиничным управлением — срок договора о распределении доходов и условия выхода из него.
Другие типы недвижимости, подходящие для микрорайона Бирлик
Типы недвижимости, соответствующие характеру местности; остальные мы не приводим.
Жилье
Земельный участок
- Участок / Земля
- Участок по схеме «участок в обмен на квартиры»
- Кооперативные и долевые участки
- Участок под виллу
Коммерческая недвижимость
Другие микрорайоны и деревни в регионе Чанкая
- Микрорайон 100-летия
- Микрорайон 50-летия
- Микрорайон Ахлатлыбель
- Микрорайон Акпынар
- Микрорайон Аладжаатлы
- Микрорайон Ашагы Овечлер
- Микрорайон Ата
- Микрорайон Айдынлар
- Микрорайон Айранджы
- Микрорайон Азизие
- Микрорайон Бадемлидере
- Микрорайон Багджылар
- Микрорайон Балгат
- Микрорайон Барбарос
- Микрорайон Байрактар
- Микрорайон Бейтепе
- Микрорайон Бююкесат
- Джебеджи
- Микрорайон Джевизлидере
- Микрорайон Джумхуриет
- Микрорайон Чамлытепе
- Микрорайон Чанкая
- Чаййолу
- Микрорайон Чигдем
- Микрорайон Чукурамбар
- Микрорайон Девлет
- Микрорайон Додурга
- Микрорайон Думлупынар
- Микрорайон Эхлибейт
- Микрорайон Эмек
- Микрорайон Газиосманпаша
- Газиосманпаша
- Микрорайон Гёккушагы
- Микрорайон Гювеневлер
- Микрорайон Гюзельтепе
- Микрорайон Харбие
- Микрорайон Хилал
- Микрорайон Хузур
- Микрорайон Илери
- Микрорайон Илькадым
- Микрорайон Илькбахар
- Микрорайон Илькер
- Микрорайон Ишчи Блоклары
- Микрорайон Карапынар
- Микрорайон Кязым Озалп
- Микрорайон Кеклик Пынары
- Микрорайон Кыркконаклар
- Микрорайон Кызылырмак
- Микрорайон Конуткент
- Микрорайон Кору
- Микрорайон Малазгирт
- Микрорайон Метин Аккуш
- Микрорайон Метин Октай
- Микрорайон Мустафа Кемаль
- Микрорайон Мутлукент
- Микрорайон Мюрсель Улуч
- Микрорайон Наджи Чакыр
- Микрорайон Насух Акар
- Микрорайон Огузлар
- Оран
- Микрорайон Осман Темиз
- Микрорайон Овечлер
- Микрорайон Проф. Д-р Ахмет Танер Кышлалы
- Микрорайон Ремзи Огуз Арык
- Микрорайон Санджак
- Микрорайон Сейранбаглары
- Микрорайон Сокуллу Мехмет Паша
- Микрорайон Сёгютёзю
- Микрорайон Шехит Дженгиз Караджа
- Микрорайон Умит
- Микрорайон Университелер
- Микрорайон Якупабдал
- Yaşamkent
- Микрорайон Йылдызевлер
- Микрорайон Юкары Бахчелиэвлер
- Микрорайон Юкары Дикмен
- Микрорайон Юкары Овечлер
Стоимость апартаментов в резиденции
Прежде чем назначить цену, получите у нашего эксперта бесплатное мнение о стоимости апартаментов в резиденции. Данные о местоположении уже указаны в форме; это мнение не заменяет официальный отчёт об оценке.
Частые вопросы
Выгоднее ли инвестировать в апартаменты в резиденции, чем в квартиру?
Валовой арендный доход выглядит высоким, но после вычета платы за обслуживание картина меняется. Прежде чем вы примете решение, мы вместе рассчитаем чистую доходность.
Начнём персональный поиск для вас
Нужного вам объекта может не оказаться на этой странице: в нашем портфеле есть и объекты, не опубликованные в виде объявлений. Расскажите, что вам нужно, — мы проведём поиск от вашего имени и свяжемся с вами, как только найдём подходящий вариант.
Какие типы квартир есть в этом районе?
Типы квартир в наших зарегистрированных жилых проектах и число проектов с каждым типом:
- 1+1Количество проектов: 1
- 2+1Количество проектов: 2
- 3+1Количество проектов: 2
- 4+1Количество проектов: 2
- 5+1Количество проектов: 2
| Проект | Типы квартир | Площадь | Срок сдачи | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Fundaroma |
| 104 – 406 м² | 2020 | Строится |
| Lima Vadi |
| 30 – 170 м² | 2018 | Строится |
В каких проектах есть квартиры 2+1?
Проекты с квартирами 2+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 3+1?
Проекты с квартирами 3+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 4+1?
Проекты с квартирами 4+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 5+1?
Проекты с квартирами 5+1 по нашим данным:
Сведения собраны из наших записей о проектах; об актуальных ценах и наличии квартир на продажу или в аренду спрашивайте нашего консультанта.
Путеводитель по микрорайону Бирлик
О микрорайоне Бирлик
- Микрорайон Бирлик — один из микрорайонов района Чанкая (Анкара); всего микрорайонов в районе: 124.
- Среди крупных зелёных зон микрорайона — внесённые в муниципальный список İsmet Инёню Parkı и Zafer Park, а также Lozanpark на Kahire Caddesi.
- Birlik Чанкая Evi находится в микрорайоне, на территории парка İsmet Инёню Parkı на улице 451. Cadde.
- Поликлиника Birlik Semt Polikliniği центра Topraklık Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi находится в микрорайоне Бирлик, в бизнес-центре Конак İş Merkezi на улице 488. Cadde.
Объявления о продаже квартир в микрорайоне Бирлик (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум | Медианная цена за м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 2 950 000 TL | 5 450 000 TL | 8 990 000 TL | 118 267 TL |
| 2+1 | 11 | 5 200 000 TL | 6 875 000 TL | 11 250 000 TL | 68 750 TL |
| 3+1 | 45 | 5 100 000 TL | 7 900 000 TL | 14 700 000 TL | 60 769 TL |
| 4+1 | 31 | 6 950 000 TL | 9 750 000 TL | 23 990 000 TL | 62 333 TL |
| 5+1 | 8 | 8 650 000 TL | 9 750 000 TL | 14 980 000 TL | 44 881 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений о продаже квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 115). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Объявления об аренде квартир в микрорайоне Бирлик, ежемесячная арендная плата (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 33 000 TL | 34 000 TL | 39 000 TL |
| 2+1 | 8 | 25 000 TL | 41 000 TL | 55 000 TL |
| 3+1 | 34 | 35 000 TL | 43 750 TL | 60 000 TL |
| 4+1 | 28 | 37 000 TL | 53 750 TL | 88 000 TL |
| 5+1 | 4 | 60 000 TL | 67 500 TL | 165 000 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений об аренде квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 80). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Частые вопросы
К какому району относится микрорайон Бирлик?
Микрорайон Бирлик относится к району Чанкая провинции Анкара.
Сколько стоят квартиры 3+1 на продажу в микрорайоне Бирлик?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 45): минимум 5 100 000 TL, медиана 7 900 000 TL, максимум 14 700 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 4+1 на продажу в микрорайоне Бирлик?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 4+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 31): минимум 6 950 000 TL, медиана 9 750 000 TL, максимум 23 990 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 1+1 на продажу в микрорайоне Бирлик?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 16): минимум 2 950 000 TL, медиана 5 450 000 TL, максимум 8 990 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоит аренда квартир 3+1 в микрорайоне Бирлик?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 34): минимум 35 000 TL, медиана 43 750 TL, максимум 60 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 4+1 в микрорайоне Бирлик?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 4+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 28): минимум 37 000 TL, медиана 53 750 TL, максимум 88 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 2+1 в микрорайоне Бирлик?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 2+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 8): минимум 25 000 TL, медиана 41 000 TL, максимум 55 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.