Akaryakıt İstasyonunuzu Lisansından Başlayarak İnceliyoruz
İstasyonda satılan yapıdan çok lisans, bayilik sözleşmesi ve yer altındaki tank düzenidir.
Akaryakıt istasyonunda satılan şey yapıdan çok lisans, bayilik sözleşmesi ve yer altındaki tank düzenidir. Tankın yaşı ve sızdırmazlık kaydı, alıcının hesabını doğrudan değiştirir. İstasyonunuzu anlatırken önünden geçen araç sayısı kadar, sözleşmenizin kalan süresi de sorulur. Bu iki başlık, pompa sayısından önce gelir.
Akaryakıt istasyonu başvurusunda lisansı, bayilik sözleşmesini ve tank test kayıtlarını yapının kendisinden önce inceleriz. Değerlendirmeyi en geç 2 iş günü içinde iletiriz. Şartlar oluştuğunda çalışma koşullarını yazıya döker, anlaşmadan sonra istasyonu akaryakıt sektörüne hedefli biçimde yayına alırız. Lisans durumu belirsiz dosyaları ilana açmıyoruz. Tank test kayıtlarını da dosyaya baştan ekleriz.
Nelere dikkat ediyoruz
Bayilik sözleşmesinin hangi dağıtıcıyla ve ne kadar süreyle yapıldığı
İstasyon işletme lisansının güncel olması ve devir koşulunun bilinmesi
Yer altı tanklarının yaşı ve sızdırmazlık testlerinin geçerliliği
Toprak ve yeraltı suyu kirliliği tespiti yapılmış olup olmadığı
Pompa ve tabanca sayısının günlük satış hacmine yetmesi
LPG otogaz satışı için ayrı lisans bulunup bulunmadığı
Hızlanma ve yavaşlama şeritlerinin karayolu projesine uygun yapılmış olması
Market, lastikçi ve yıkama gibi akaryakıt dışı gelir birimleri
Fiyatı birlikte belirliyoruz
Size bir rakam söyleyip ikna etmeye çalışmayız. Bölgenin gerçekleşen işlem seviyesini ve alıcı tarafının bugün neye karşılık verdiğini önünüze koyarız; kararı birlikte veririz.
- Günlük araç geçiş sayısının istasyonun önünden akması
- Bayilik sözleşmesinin devirde sürüp sürmeyeceği
- Tank değişimi gerekirse çıkacak yatırım tutarı
- Karşı yönde rakip istasyon bulunup bulunmaması
- Market cirosunun toplam gelirdeki ağırlığı
Üç adımda ilerliyoruz
Başvurudan yazılı dönüşe kadar geçen süre: 2 iş günü.
Başvurunuzu alıyoruz
Kaydınız aynı anda merkeze ulaşır. Danışman sıralaması yok, aracı yok.
Mülkünüzü inceliyoruz
Şartların oluşup oluşmadığına tek merkezden bakarız.
2 iş günü içinde dönüyoruz
Sonuç ne olursa olsun size yazılı dönüş yapılır.
Belgeleri sizin adınıza biz takip ediyoruz
Başvuru için hiçbir evrak gerekmez. Aşağıdaki başlıklar, süreç ilerledikçe bizim yönlendirmemizle tamamlanır.
- Tapu senedi ve yapı kullanma izin belgesi
- İstasyon işletme lisansı
- Dağıtıcı firmayla yapılan bayilik sözleşmesi
- Yer altı tankı sızdırmazlık test raporları
- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı
- LPG otogaz lisansı (varsa)
En çok sorulan sorular
Başka sorunuz varsa doğrudan yazın; aynı gün cevaplıyoruz.
- Bayilik sözleşmem satışı etkiler mi?
- Etkiler. Dağıtıcı firmayla yapılan sözleşmenin kalan süresi ve devir şartı, alıcının hesabını doğrudan değiştirir. Sözleşmenin ilgili maddelerini değerlendirme aşamasında dosyaya ekleriz. Devir için dağıtıcı onayı gerekiyorsa bunu ilanda belirtiriz.
- Tanklarım eski, bu sorun çıkarır mı?
- Yer altı tanklarında yaş ve sızdırmazlık testi hem mevzuat hem alıcı açısından belirleyicidir. Test kayıtlarını başvuruda paylaşmanız süreci kısaltır; eksikse yenileme maliyeti pazarlığa konu olur.
- İstasyonumu akaryakıt dışı bir işe çevirebilir miyim?
- Mümkündür ancak tankların sökülmesi ve toprak temizliği yükümlülüğü doğar; bu maliyet küçümsenmemelidir. İmar durumu hangi kullanımlara izin veriyorsa onları değerlendirmede birlikte inceleriz. Tank sökümü yapılmadan yeni kullanım için ruhsat alınamaz.
Gayrimenkulünüzü bir ilan havuzunda bırakmıyoruz; portföye aldığımız her mülkü kendi stratejisiyle ve birebir danışmanlıkla yönetiyoruz.
Size özel değerlendirme