АРЕНДА · АПАРТАМЕНТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ
Апартаменты в резиденциях в аренду: микрорайон Умит – Чанкая, Анкара
Если вы хотите арендовать или сдать в аренду апартаменты в резиденции (Анкара / Чанкая / микрорайон Умит), мы ведём весь процесс от начала до конца. Жилой проект с профессиональным управлением и услугами гостиничного типа.
Как мы вам помогаем?
О микрорайоне Умит
- В этом микрорайоне вы можете ознакомиться с каждым жилым комплексом и каждой резиденцией по отдельности (всего: 46).
- Район Чанкая входит в число центральных районов города Анкара.
Жилые комплексы и резиденции в микрорайоне Умит
- Altınel Park Konutları Sitesi
- Ankara Evleri Sitesi
- Arya Sitesi
- Aykon Sitesi
- Bahar Sitesi
- Beril Sitesi
- Buketevler Orhun Sitesi
- Ceylanım Sitesi
- Çağlayan Evler Sitesi
- Çamlıca Bulvar Sitesi
- Çamlıca Evleri Sitesi
- Çamlıca Vadi Sitesi
- Çınar Sitesi
- Defne Sitesi
- Dorukent Sitesi
- Durusu Residence
- Eras Evler Sitesi
- Galleria Sitesi
- Hilmi Barlas Recidens
- İmaray Sitesi
- Kafkas Sitesi
- Kalemköy Sitesi
- Kar Sitesi
- Kardelen Sitesi
- Kermes Sitesi
- Milennium Konutları
- Mimozalar Sitesi
- Nokta Ankara
- Panorama Evleri
- Platin Evler
- Platin Evler Sitesi
- Sarıkonak Sitesi
- Sedef Sitesi
- Sutek Park Sitesi
- Tek Sitesi
- Teona Konutları
- Teona Ümitköy Sitesi
- Tepe Park
- Ümitkent Sitesi
- Ümitköy Panorama Evleri
- Ümitköy Sitesi
- Ümitköy Sitesi Yönetimi
- Üniversiteliler Sitesi
- Yazıkırı B Sitesi
- Yeni Çağın Sitesi
- Zigana Park Evleri
Тем, кто хочет арендовать апартаменты в резиденции
Главное отличие резиденции — плата за обслуживание и пакет услуг. Мы выясняем, что входит в эту плату, какова заполняемость и предлагается ли управление арендой; если покупка инвестиционная, рассчитываем реальную арендную доходность после вычета платы за обслуживание.
Тем, кто хочет сдать апартаменты в резиденции в аренду
Покупатель апартаментов в резиденции — особый покупатель, и мы выстраиваем презентацию с учётом этого. Разрешение на продажу и порядок передачи прав мы заранее согласовываем с управляющей компанией.
На что обратить внимание при аренде апартаментов в резиденции?
Приведённые ниже пункты относятся именно к этому типу недвижимости; для других типов этот список не подходит.
- Плата за обслуживание (айдат) в резиденции заметно выше, чем у обычной квартиры, из-за услуг консьержа, охраны, бассейна и фитнес-зала.
- В некоторых резиденциях управляющая компания запрещает краткосрочную аренду.
- Для резиденций со статусом коммерческой недвижимости жилищная ипотека может быть недоступна.
- В проектах с гостиничным управлением — срок договора о распределении доходов и условия выхода из него.
Другие типы недвижимости, подходящие для микрорайона Умит
Типы недвижимости, соответствующие характеру местности; остальные мы не приводим.
Жилье
Коммерческая недвижимость
Другие микрорайоны и деревни в регионе Чанкая
- Микрорайон 100-летия
- Микрорайон 50-летия
- Микрорайон Ахлатлыбель
- Микрорайон Акпынар
- Микрорайон Аладжаатлы
- Микрорайон Ашагы Овечлер
- Микрорайон Ата
- Микрорайон Айдынлар
- Микрорайон Айранджы
- Микрорайон Азизие
- Микрорайон Бадемлидере
- Микрорайон Багджылар
- Микрорайон Балгат
- Микрорайон Барбарос
- Микрорайон Байрактар
- Микрорайон Бейтепе
- Микрорайон Бирлик
- Микрорайон Бююкесат
- Джебеджи
- Микрорайон Джевизлидере
- Микрорайон Джумхуриет
- Микрорайон Чамлытепе
- Микрорайон Чанкая
- Чаййолу
- Микрорайон Чигдем
- Микрорайон Чукурамбар
- Микрорайон Девлет
- Микрорайон Додурга
- Микрорайон Думлупынар
- Микрорайон Эхлибейт
- Микрорайон Эмек
- Микрорайон Газиосманпаша
- Газиосманпаша
- Микрорайон Гёккушагы
- Микрорайон Гювеневлер
- Микрорайон Гюзельтепе
- Микрорайон Харбие
- Микрорайон Хилал
- Микрорайон Хузур
- Микрорайон Илери
- Микрорайон Илькадым
- Микрорайон Илькбахар
- Микрорайон Илькер
- Микрорайон Ишчи Блоклары
- Микрорайон Карапынар
- Микрорайон Кязым Озалп
- Микрорайон Кеклик Пынары
- Микрорайон Кыркконаклар
- Микрорайон Кызылырмак
- Микрорайон Конуткент
- Микрорайон Кору
- Микрорайон Малазгирт
- Микрорайон Метин Аккуш
- Микрорайон Метин Октай
- Микрорайон Мустафа Кемаль
- Микрорайон Мутлукент
- Микрорайон Мюрсель Улуч
- Микрорайон Наджи Чакыр
- Микрорайон Насух Акар
- Микрорайон Огузлар
- Оран
- Микрорайон Осман Темиз
- Микрорайон Овечлер
- Микрорайон Проф. Д-р Ахмет Танер Кышлалы
- Микрорайон Ремзи Огуз Арык
- Микрорайон Санджак
- Микрорайон Сейранбаглары
- Микрорайон Сокуллу Мехмет Паша
- Микрорайон Сёгютёзю
- Микрорайон Шехит Дженгиз Караджа
- Микрорайон Университелер
- Микрорайон Якупабдал
- Yaşamkent
- Микрорайон Йылдызевлер
- Микрорайон Юкары Бахчелиэвлер
- Микрорайон Юкары Дикмен
- Микрорайон Юкары Овечлер
Арендная стоимость апартаментов в резиденции
Прежде чем назначить арендную плату, получите у нашего эксперта бесплатное мнение о цене аренды апартаментов в резиденции. Данные о местоположении уже указаны в форме; это мнение не заменяет официальный отчёт об оценке.
Частые вопросы
Выгоднее ли инвестировать в апартаменты в резиденции, чем в квартиру?
Валовой арендный доход выглядит высоким, но после вычета платы за обслуживание картина меняется. Прежде чем вы примете решение, мы вместе рассчитаем чистую доходность.
Начнём персональный поиск для вас
Нужного вам объекта может не оказаться на этой странице: в нашем портфеле есть и объекты, не опубликованные в виде объявлений. Расскажите, что вам нужно, — мы проведём поиск от вашего имени и свяжемся с вами, как только найдём подходящий вариант.
Какие типы квартир есть в этом районе?
Типы квартир в наших зарегистрированных жилых проектах и число проектов с каждым типом:
- 1+1Количество проектов: 1
- 2+1Количество проектов: 2
- 4+1Количество проектов: 3
| Проект | Типы квартир | Площадь | Срок сдачи | Статус |
|---|---|---|---|---|
| Nokta Ankara |
| 132 – 215 м² | 2022 | Строится |
| Ümitköy Panorama Evleri |
| 186 м² | 2022 | Завершён |
| Teona Ümitköy |
| 114 – 265 м² | 2017 | — |
В каких проектах есть квартиры 4+1?
Проекты с квартирами 4+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 2+1?
Проекты с квартирами 2+1 по нашим данным:
В каких проектах есть квартиры 1+1?
Проекты с квартирами 1+1 по нашим данным:
Сведения собраны из наших записей о проектах; об актуальных ценах и наличии квартир на продажу или в аренду спрашивайте нашего консультанта.
Путеводитель по микрорайону Умит
Объявления об аренде квартир в микрорайоне Умит, ежемесячная арендная плата (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум |
|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 33 500 TL | 35 000 TL | 38 000 TL |
| 2+1 | 7 | 39 000 TL | 85 000 TL | 95 000 TL |
| 3+1 | 13 | 42 000 TL | 58 000 TL | 70 000 TL |
| 4+1 | 9 | 65 000 TL | 96 000 TL | 110 000 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений об аренде квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 36). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Объявления о продаже квартир в микрорайоне Умит (13.10.2026)
| Комнаты | Объявления | Минимум | Медиана | Максимум | Медианная цена за м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 10 500 000 TL | 11 300 000 TL | 11 400 000 TL | 209 259 TL |
| 3+1 | 10 | 9 000 000 TL | 12 887 500 TL | 13 900 000 TL | 92 321 TL |
| 4+1 | 14 | 14 000 000 TL | 27 700 000 TL | 41 900 000 TL | 162 825 TL |
Эти данные собраны компанией Konutkent Gayrimenkul на основе объявлений о продаже квартир, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 31). Это цены предложения в объявлениях, а не фактические цены продажи или арендные ставки. Квартиры с полукомнатой (например, 3,5+1) отнесены к ближайшему меньшему количеству комнат.
Частые вопросы
Сколько стоят квартиры 4+1 на продажу в микрорайоне Умит?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 4+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 14): минимум 14 000 000 TL, медиана 27 700 000 TL, максимум 41 900 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 3+1 на продажу в микрорайоне Умит?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 10): минимум 9 000 000 TL, медиана 12 887 500 TL, максимум 13 900 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоят квартиры 1+1 на продажу в микрорайоне Умит?
Цены предложения в объявлениях о продаже квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 3): минимум 10 500 000 TL, медиана 11 300 000 TL, максимум 11 400 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические цены продажи.
Сколько стоит аренда квартир 3+1 в микрорайоне Умит?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 3+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 13): минимум 42 000 TL, медиана 58 000 TL, максимум 70 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 4+1 в микрорайоне Умит?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 4+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 9): минимум 65 000 TL, медиана 96 000 TL, максимум 110 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.
Сколько стоит аренда квартир 1+1 в микрорайоне Умит?
Цены предложения в объявлениях об аренде квартир 1+1, по рыночным данным на 13.10.2026 (объявлений: 7): минимум 33 500 TL, медиана 35 000 TL, максимум 38 000 TL. Это цены в объявлениях, а не фактические арендные ставки.