Спросите у консультанта
Подать заявкуПартнер · Консультант · Скаут

Присоединяйтесь к сети «Конуткент»

Заявка на участие в партнерской программеПартнёрство для риелторских компаний, застройщиков и организаций.Заявка на должность консультантаПрисоединяйтесь к команде «Конуткент» в качестве консультанта по недвижимости.Заявка в программу «Скаут»Направляйте нам предложения в вашем регионе, которые можно проверить.
Разместим объявлениеНовый проект

АРЕНДА · АПАРТАМЕНТЫ В РЕЗИДЕНЦИИ

Апартаменты в резиденции в аренду — Анкара / Чанкая / микрорайон Илькбахар

Если вы хотите арендовать или сдать в аренду апартаменты в резиденции (Анкара / Чанкая / микрорайон Илькбахар), мы ведём весь процесс от начала до конца. Жилой проект с профессиональным управлением и услугами гостиничного типа.

Как мы вам помогаем?

Хочу арендовать апартаменты в резиденции в микрорайоне Илькбахар Мы подберём варианты под ваши потребности и возьмём на себя заключение договора и передачу объекта. Хочу сдать в аренду апартаменты в резиденции в микрорайоне Илькбахар Мы определим справедливую арендную плату, проведём предварительный отбор арендаторов и проконтролируем поступление платежей. Хочу узнать арендную стоимость Мы сравним объект с арендными ставками в округе и предложим обоснованный диапазон арендной платы — бесплатно. Я хотел бы заключить конфиденциальную сделку / сделку вне рынка Мы работаем без публикации объявления — с ограниченным кругом проверенных арендаторов.

О микрорайоне Илькбахар

  • В этом микрорайоне вы можете ознакомиться с каждым жилым комплексом и каждой резиденцией по отдельности (всего: 24).
  • Район Чанкая входит в число центральных районов города Анкара.

Жилые комплексы и резиденции в микрорайоне Илькбахар

Тем, кто хочет арендовать апартаменты в резиденции

Главное отличие резиденции — плата за обслуживание и пакет услуг. Мы выясняем, что входит в эту плату, какова заполняемость и предлагается ли управление арендой; если покупка инвестиционная, рассчитываем реальную арендную доходность после вычета платы за обслуживание.

Тем, кто хочет сдать апартаменты в резиденции в аренду

Покупатель апартаментов в резиденции — особый покупатель, и мы выстраиваем презентацию с учётом этого. Разрешение на продажу и порядок передачи прав мы заранее согласовываем с управляющей компанией.

На что обратить внимание при аренде апартаментов в резиденции?

Приведённые ниже пункты относятся именно к этому типу недвижимости; для других типов этот список не подходит.

  • Плата за обслуживание (айдат) в резиденции заметно выше, чем у обычной квартиры, из-за услуг консьержа, охраны, бассейна и фитнес-зала.
  • В некоторых резиденциях управляющая компания запрещает краткосрочную аренду.
  • Для резиденций со статусом коммерческой недвижимости жилищная ипотека может быть недоступна.
  • В проектах с гостиничным управлением — срок договора о распределении доходов и условия выхода из него.

Другие типы недвижимости, подходящие для микрорайона Илькбахар

Типы недвижимости, соответствующие характеру местности; остальные мы не приводим.

Жилье

Коммерческая недвижимость

Другие микрорайоны и деревни в регионе Чанкая

Арендная стоимость апартаментов в резиденции

Прежде чем назначить арендную плату, получите у нашего эксперта бесплатное мнение о цене аренды апартаментов в резиденции. Данные о местоположении уже указаны в форме; это мнение не заменяет официальный отчёт об оценке.

Узнайте арендную стоимость

Все варианты аренды в микрорайоне Илькбахар →

Частые вопросы

Выгоднее ли инвестировать в апартаменты в резиденции, чем в квартиру?

Валовой арендный доход выглядит высоким, но после вычета платы за обслуживание картина меняется. Прежде чем вы примете решение, мы вместе рассчитаем чистую доходность.

Начнём персональный поиск для вас

Нужного вам объекта может не оказаться на этой странице: в нашем портфеле есть и объекты, не опубликованные в виде объявлений. Расскажите, что вам нужно, — мы проведём поиск от вашего имени и свяжемся с вами, как только найдём подходящий вариант.

Начать персональный поиск

Какие типы квартир есть в этом районе?

Типы квартир в наших зарегистрированных жилых проектах и число проектов с каждым типом:

ПроектТипы квартирПлощадьСрок сдачиСтатус
Oksijen Oran
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
—2023Строится
Sinpaş Boulevard Çankaya
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
—2023В продаже
Başkent Emlak Konutları
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
71 – 351 м²2022В продаже
Sinpaş Yalı Vadi
  • 3+1
  • 4+1
120 – 150 м²2021Предварительная заявка
Eymir Panorama
  • 1+1
  • 2+1
  • 5+1
  • 5+1
  • 5+1
69 – 450 м²—Завершён
Marina Ankara
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
  • 5+1
69 – 444 м²——
Sinpaş Altın Kuleler
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
81 – 498 м²—Строится
Sinpaş Altınoran Çankaya
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
62 – 294 м²—Строится

В каких проектах есть квартиры 5+1?

Проекты с квартирами 5+1 по нашим данным:

В каких проектах есть квартиры 2+1?

Проекты с квартирами 2+1 по нашим данным:

В каких проектах есть квартиры 3+1?

Проекты с квартирами 3+1 по нашим данным:

В каких проектах есть квартиры 1+1?

Проекты с квартирами 1+1 по нашим данным:

Сведения собраны из наших записей о проектах; об актуальных ценах и наличии квартир на продажу или в аренду спрашивайте нашего консультанта.

Бесплатная оценка, если вы продаёте квартиру одного из этих типов
Хочу купить квартиру определённого типа

Путеводитель по микрорайону Илькбахар

О микрорайоне Илькбахар

Частые вопросы

К какому району относится микрорайон Илькбахар?

Микрорайон Илькбахар относится к району Чанкая провинции Анкара.

Узнайте стоимость вашей квартиры бесплатно
0312 240 51 51

Обязательные файлы cookie обеспечивают работу сайта. Файлы cookie для аналитики и маркетинга используются только с вашего явного согласия. Вы можете изменить свой выбор позже.

Ознакомьтесь с политикой использования файлов cookie
Управление настройками
Настройки
WhatsApp
Konutkent Gayrimenkul · Номер лицензии риелтора: 0605408